Kaina, vieta mieste, galimybė statyti automobilį – svarbiausi kriterijai žmonėms, perkantiems naują būstą, rodo „EIKA Development“ užsakymu tyrimų bendrovės „Spinter“ atlikta reprezentatyvi Vilniaus gyventojų apklausa. Tačiau šie kriterijai gali kisti priklausomai nuo pirkėjų amžiaus, gaunamų pajamų.
Kainą kaip svarbiausią kriterijų perkant naują būstą nurodė daugiausiai Vilniaus gyventojų. Po to sekė rajonas (vieta mieste), galimybė automobiliui statyti, infrastruktūra (netoli esantys darželiai, mokyklos, parduotuvės, viešojo transporto stotelės), garantijos įsigyjant būstą, pastato baigtumas, vystytojo reputacija ir patirtis. Kur kas mažiau žmonių nurodo, kad jiems svarbi būsto aplinka, pastato architektūra ir išvaizda, papildomos laisvalaikio erdvės gyventojams.
Tyrimas parodė, kaip šie kriterijai keičiasi skirtingose amžiaus ir pajamų grupėse. Garantijos įsigyjant būstą – svarbiausias kriterijus vyresniems nei 45-erių metų amžiaus ir gaunantiems mažesnes pajamas Vilniaus gyventojams. Vyresniems nei 55-erių metų žmonėms garantijos perkant būstą beveik dvigubai svarbesnės nei 24-44 metų amžiaus nekilnojamojo turto pirkėjams.
Vystytojo reputacija ir patirtis, atsiliepimai apie statytoją labiau svarbūs jauniems, 24-34 metų pirkėjams, ir vyresniems nei 55-erių metų žmonėms.
Infrastruktūra svarbiausia 24-45 amžiaus žmonėms, perkantiems naują būstą. Vyresniems pirkėjams šis kriterijus taip pat rūpi, bet reikšmingai mažiau. Vyresniems nei 55-erių metų žmonėms mažiausiai svarbi pastato architektūra, išvaizda ir aplinka, ar yra vaikų žaidimo aikštelės, vidinis kiemas, želdiniai, kaip atrodo bendros erdvės, laiptinės.
Vyresniems žmonėms labai svarbu, ar jie turės vietą automobiliui statyti – 24-34 metų amžiaus grupėje šis kriterijus nurodomas kaip mažiau svarbus.
Kainai mažiau jautrūs yra 35-44 metų pirkėjai ir tie, kurie gauna didesnes nei 3001 euro pajamas vienam žmogui. Gaunantiems mažesnes pajamas kaina išlieka pačiu svarbiausiu kriterijumi.
„Tyrimas patvirtino tai, ką matome ir kasdienėje praktikoje. Žmonėms, priklausomai nuo jų gyvenimo aplinkybių, rūpi įvairūs kriterijai, bet kaina aktuali beveik visiems. Šis tyrimas taip pat parodė, kad „EIKA“ pirmauja tarp kitų nekilnojamojo turto vystytojų kaip bendrovė, Vilniaus gyventojų nuomone, siūlanti geriausią kainos ir kokybės santykį rinkoje. Tai atspindi mūsų pačių sau keliamus tikslus, tad džiaugiamės, kad tai mato ir esami ar būsimi klientai“, – sako Tomas Žiaugra, „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius.
Tyrimas buvo atliktas bendrovės „Spinter tyrimai“ 2024 m. spalio 4-17 dienomis, jame apklausti 523 respondentai, tai yra, Vilniaus gyventojai nuo 24 iki 65 metų amžiaus.
