NT projektų valdymas
- Gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto projektų plėtojimo ir žemės panaudojimo galimybių studijos;
- Nekilnojamojo turto projektų koncepcijų rengimas;
- Nekilnojamojo turto rinkos įvertinimas;
- Nekilnojamojo turto projektų ir objektų ekonominis įvertinimas;
- Konsultacijos projektų finansavimo klausimais;
- Projektų rinkodaros strategijos formavimas;
- Projektavimo užduoties suformavimas;
- Konsultacijos ir tarpininkavimas įsigyjant, parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą;
- Plėtojamų projektų biudžeto, terminų ir kokybės kontrolė.
Turto valdymas
- Viešojo sektoriaus nekilnojamojo turto ir administracinių pastatų valdymas:
- Pastatų efektyvaus panaudojimo kompleksiniai sprendimai;
- Užimamo ploto optimizavimas;
- Perteklinio nekilnojamojo turto pardavimas arba nuoma.
- Komercinio nekilnojamojo turto valdymas:
- Komercinio nekilnojamojo turto vertės didinimo strategija ir pozicionavimas rinkoje;
- Verslo, prekybos, logistikos centrų rinkodaros strategijos formavimas ir įgyvendinimas;
- Nuomos proceso valdymas;
- Efektyvus finansų valdymas;
- Pastatų rekonstrukcijos sprendimai didinant pastatų vertę.
- Pastatų administravimas:
- Statinių efektyvus valdymas ir priežiūra;
- Eksploatacinių kaštų efektyvus valdymas;
- Energinių išteklių kaštų taupymo sprendimai;
- Energetinio ūkio įrenginių techninis aptarnavimas;
- Inžinerinės įrangos ir konstrukcijų priežiūra ir aptarnavimas;
- Patalpų ir teritorijos valymas, apsauga, atliekų šalinimas;
- Garantinių darbų administravimas, patalpų remonto darbai.
Statybos projektų valdymas
- Projektavimo valdymas:
- Projektinių sprendimų revizavimas ir pasiūlymai dėl jų optimizavimo statybos kaštų atžvilgiu.
- Rangos darbų konkursų organizavimas ir sutarčių ruošimas:
- Rangos darbų pirkimo konkursų organizavimas ir vykdymas, konkursinės dokumentacijos rengimas;
- Konkursinių pasiūlymų analizė, išvadų bei rekomendacijų teikimas;
- Užsakovo interesų atstovavimas derybose su potencialiais rangovais, teisinių konsultacijų teikimas;
- Rangos sutarčių rengimas ir jų vykdymo kontrolė.
- Statybos valdymas:
- Statybos darbų kalendorinių grafikų sudarymas ir vykdymo kontrolė;
- Objekto biudžeto sudarymas ir vykdymo kontrolė;
- Statybos organizavimas ir valdymas;
- Užsakovo interesų atstovavimas santykiuose su rangovais/tiekėjais;
- Statybinių/apdailos medžiagų ir gaminių parinkimas ir tiekimo organizavimas;
- Konsultacijų ar rekomendacijų teikimas statybos organizavimo ir valdymo klausimais.
Projektavimo valdymas
- Teritorijų planavimo dokumentų rengimas (detalieji, specialieji ir bendrieji planai)
- Teritorijų (vieno ar kelių kvartalų) regeneracijos planų rengimas
- Kompleksinių (įvairiems savininkams priklausančių žemės sklypų) infrastruktūros išvystymo planų rengimas, pasiūlymų dėl interesų derinimo mechanizmo formavimo teikimas
- Priešprojektinių pasiūlymų rengimas/organizavimas
- Preliminarių techninių sprendinių rengimas, jų ekonominis vertinimas
- Projektavimo užduočių analizė ir/ar išvadų teikimas
- Įvairios paskirties statinių statybos/rekonstrukcijos/remonto projektinės dokumentacijos (techninių ir darbo projektų) rengimo organizavimas
- Projektuotojų atranka projektiniams pasiūlymams ir/ar techniniam projektui rengti, rekomendacijų dėl projektuotojo parinkimo teikimas
- Techninio projektavimo procesų valdymas
- Užsakovo atstovavimas valstybinėse ir/ar savivaldos institucijose detalaus planavimo ir techninio projekto rengimo metu
- Projektinių pasiūlymų analizė/ekspertizė statybos kaštų bei kokybės atžvilgiu, išvadų ir rekomendacijų teikimas
- Sąmatiniai skaičiavimai
- Projektavimo organizavimo ir projektavimo procesų valdymo auditas
- Konsultacijos įvairios paskirties statinių projektavimo organizavimo bei valdymo klausimais
Inga Baranovska
L.e.p. projektavimo skyriaus vadovė
- A. Goštauto g. 40B, Vilnius
- inga.baranovska@eika.lt
