Kaune ir Klaipėdoje butų pardavimai auga vangiai 2012.07.30

Tiesiogiai iš nekilnojamojo turto vystytojų Klaipėdoje per antrąjį 2012 metų ketvirtį nupirkta apie 70 naujų butų, t.y. 29 % daugiau nei praeitų metų antrąjį ketvirtį. Kaune naujų butų pardavimai antrąjį ketvirtį išliko nepakitę – buvo parduota tik 30 naujos statybos butų. Palyginus su praeitų metų antruoju ketvirčiu Kaune naujų butų nupirkta net 50 % mažiau.

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2012 metų antrąjį ketvirtį Klaipėdoje labiausiai perkami buvo 45 – 55 kv. m. ploto naujos statybos butai, kurie sudarė beveik pusę pardavimų sandorių. Skirtingai negu Klaipėdoje, Kaune tradiciškai populiariausi virš 100 kv. m ploto nauji būstai, kurie sudarė apie trečdalį pardavimų. Pasak UAB „Eika“ rinkos analitiko Tomo Žiaugros, didžiąją šių sandorių dalį sudaro miesto pakraščiuose esantys kotedžai, kuriems kauniečiai, skirtingai negu kitų didžiųjų Lietuvos miestų gyventojai, teikia pirmenybę.

Per metus vidutinė naujos statybos butų kaina Klaipėdoje sumažėjo 2 % iki 4280 litų už kvadratinį metrą. „Ženklių naujų butų kainos pokyčių rinkoje nėra nuo 2010 metų pabaigos. Naujų projektų vystytojai stengiasi konkuruoti ne būsto kainomis, o siūlydami pirkėjams kompaktiškesnius ir funkcionaliau suprojektuotus butus,“ – teigia rinkos analitikas T. Žiaugra. Kaune vidutinė naujos statybos buto kaina už kvadratinį metrą nuo metų pradžios beveik nekito ir šiuo metu siekia 3910 litų.

„Eika“ rinkos analitiko skaičiavimu, Klaipėdoje per paskutinį ketvirtį naujų butų pasiūla išaugo 11 % ir šiuo metu sudaro apie 700 butų. Pasiūla buvo papildyta apie 70 naujų butų dviejuose projektuose. Tuo tarpu Kaune per antrąjį šių metų ketvirtį naujos statybos butų pasiūla sumažėjo 5 % ir šiuo metu siekia 300 butų. Antrąjį šių metų ketvirtį naujų daugiabučių projektų Kaune nebuvo.

1992 m. įkurta bendrovė „Eika“ yra viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros ir statybos įmonių grupių Lietuvoje. Įmonių grupę sudaro: UAB „Eika“ – nekilnojamojo turto rinkos lyderė, vertinama už novatoriškumą, patikimumą bei atsakingumą; UAB „Eikos statyba“ – statybos bendrovė, sukaupusi didelę administracinių, visuomeninių, prekybos, pramonės bei gyvenamųjų namų statybos ir renovacijos patirtį; UAB „Inžinerinės idėjos“ – inžinerinių sistemų projektavimo, diegimo ir priežiūros specialistai. Įmonių grupės paslaugų kokybę užtikrina įdiegti Kokybės standartai ISO 9001:2000, Aplinkosaugos standartai ISO 14001:2004 ir Darbuotojų saugos ir sveikatos standartas OHSAS18001:2007